Santo Domingo.— El Gobierno dominicano depositó este jueves en el Senado de la República el anteproyecto de ley del Plan Nacional de Ordenamiento Territorial, una iniciativa destinada a establecer un marco de planificación para el uso del suelo, los asentamientos humanos y la distribución de las actividades económicas en el país.
La propuesta fue entregada por el ministro de la Presidencia, José Ignacio Paliza, al presidente del Senado, Ricardo de los Santos. Según explicó el funcionario, el instrumento complementará la Ley 368-22 sobre Ordenamiento Territorial, Uso de Suelo y Asentamientos Humanos, y permitirá coordinar las decisiones nacionales con los planes regionales y municipales.
La iniciativa se presenta en un contexto de crecimiento urbano, expansión inmobiliaria y presión sobre la infraestructura pública. La planificación del territorio tiene consecuencias directas sobre la disponibilidad de viviendas, la localización de proyectos empresariales, la movilidad y la exposición de las comunidades a inundaciones y otros riesgos naturales.
Un marco para coordinar las decisiones sobre el suelo
El Ministerio de la Presidencia explicó que la propuesta incorpora criterios de sostenibilidad ambiental, gestión del riesgo y adaptación al cambio climático. Su objetivo es orientar la ocupación del territorio y evitar que las decisiones sobre infraestructura, urbanización y desarrollo económico se adopten sin coordinación.
Paliza señaló que República Dominicana tiene una densidad poblacional estimada de 240 habitantes por kilómetro cuadrado y destacó que el Gobierno participa actualmente en la elaboración de más de 60 planes municipales de ordenamiento territorial.
El viceministro Domingo Matías indicó que la formulación del plan nacional ha requerido más de cinco años de trabajo en distintas regiones del país. La propuesta fue conocida previamente por el Consejo de Ministros y ahora deberá recorrer el procedimiento legislativo correspondiente.
Qué significa para Santo Domingo
Para el Distrito Nacional y la provincia Santo Domingo, la discusión es especialmente relevante por la concentración de proyectos inmobiliarios, actividades comerciales y desplazamientos diarios.
Un sistema de ordenamiento territorial puede incidir en la forma en que se autorizan nuevos desarrollos, se preservan áreas de interés ambiental y se coordinan las inversiones en calles, drenaje, transporte y servicios públicos.
Sin embargo, el depósito del anteproyecto no introduce por sí mismo nuevas restricciones de construcción ni modifica automáticamente los usos permitidos en cada parcela. Esos efectos dependerán del texto finalmente aprobado y de los instrumentos de planificación que correspondan a cada municipio.